- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 149 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 512 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На типичном уровне для «Arjan · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 31 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 31: «Arjan · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 220,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 406 AED
- Сервисный сбор
- −38 682 AED
- Управление
- −3 020 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 020 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 149 кв. фут (200 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Aqua Properties Developers
- Проект
- The Central Downtown
- Здание
- The Central Downtown B
- Разрешение DLD
- 71566420760
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
3-Bedroom Apartment for Sale in The Central Downtown | Arjan, Dubailand Experience elevated family living with this expansive 3-bedroom apartment in The Central Downtown, ideally located in the vibrant community of Arjan, Dubailand. Offering a generous layout of 2,180 sq. ft., this residence is designed for those who value space, comfort, and a lifestyle enriched by modern amenities and urban convenience. Positioned within a unique mixed-use development built above a premium shopping mall, this property delivers unmatched accessibility and a dynamic living experience. Property Features 3-bedroom apartment with large, functional layout Size: 2,180 sq. ft. Spacious open-plan living and dining area Floor-to-ceiling windows with abundant natural light Modern kitchen with high-quality finishes Built-in wardrobes in all bedrooms Elegant bathrooms with premium fittings Expansive balcony with community and city views Smart design ideal for family living Premium Amenities Enjoy a full range of lifestyle and leisure facilities: Swimming pool Fully equipped gym Kids play area Landscaped gardens and relaxation zones Yoga and wellness spaces Cinema room Games and entertainment areas Direct access to retail and shopping outlets Prime Location – Arjan, Dubailand Well-connected to key destinations across Dubai: 17 minutes to Burj Al Arab 29 minutes to Dubai International Airport 11 minutes to Dubai Hills Mall 3 minutes to Dubai Butterfly Garden 16 minutes to JBR Open Beach 9 minutes to Dubai Sports City 14 minutes to Saudi German Hospital Dubai Contact This 3-bedroom apartment in The Central Downtown is a rare opportunity to own a spacious, modern home or secure a high-value investment in one of Dubai’s fastest-growing communities.
Расположение
The Central Downtown B, The Central Downtown, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Fully Furnished |Park View| Higher Floor
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Quick Sell | Fully Furnished | Multiple Units
Застройщик: Prescott Real Estate Development
FULLY FURNISHED I GOOD INVESMENT | BRAND NEW
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Fully Furnished |Park View| Ready
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Amenities View| Furnished | Smart Home | Brand New
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Bright & Spacious Studio,Great Investment,Ready
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Quick Sell Brand New | Multiple Units
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Ready to Move | Furnished | Smart Home | High ROI
Застройщик: Prescott Real Estate Development
VACANT | PARK VIEW | INVESTOR DEAL
Застройщик: Prescott Real Estate Development
VACANT | BRAND NEW | FULLY FURNISHED
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Best Deal | Fully Furnished | Ready Unit
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Furnished Unit | High Floor | Ready to Move
Застройщик: Prescott Real Estate Development