
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 948 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 826 AED
- Срок сдачи
- Q2 2024
На 59% выше типичного уровня для «Al Wasl · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 2% из 45 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 45: «Al Wasl · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 210,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −71 064 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 948 кв. фут (367 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2024
- Застройщик
- Meydan Group
- Проект
- Canal Front Residences By Meydan
- Здание
- Canal Front Residence 5
- Разрешение DLD
- 71430945818
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
Unit Details: * Vacant * Low floor * Unit Type: Duplex Apartment * Canal View * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 4 * Built up Area: 3948.00 square feet * No. of Parking: 2 * Furnished Features: * Balcony * Built in wardrobes * Kitchen Appliances * Canal view * Maids Room * Maintenance Staff * Security * Shared swimming pool * Concierge Service * Central air conditioning * Public parking * Pets Allowed * Childrens play area Property Highlights: * Limestone-effect porcelain flooring with oak parquet bedrooms * Elegant interiors with oak veneer wall paneling and textured finishes * Premium kitchen with Dekton Counter Ultracompact surface, Gaggenau cooktop and Miele appliances * Luxurious bathrooms with pearl marble, Gessi fittings & bronze-tinted glass showers * Custom wardrobes with smoked glass and walnut finishes * Feature staircase with green marble and antique brass handrail * Fully furnished with handcrafted pieces and designer brands including Cassina, Davide Groppi, Santa and Cole and Marset An upscale waterfront community along the Dubai Water Canal, offering stylish residences, scenic promenade views, and direct access to parks, cycling tracks, and urban lifestyle amenities. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Canal Front Residence 5, Canal Front Residences, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













