
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 338 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 649 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На типичном уровне для «Al Wasl · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 45 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 45: «Al Wasl · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,5%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 62,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −42 084 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 338 кв. фут (217 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Park
- Разрешение DLD
- 71682740222
Удобства
- Балкон
Описание
Experience refined waterfront living at Eden House The Park, one of Dubai’s most exclusive residential communities developed by H&H Development. This exceptional 3-bedroom residence in Residence B offers a spacious layout of 2,347 sq. ft. , combining elegant interiors, expansive outdoor space, and stunning canal, skyline, and community views. Property Features: • 3 Bedrooms • 3 Bathrooms • Powder Room • Total Area: 2,347 sq. ft. • Spacious Living and Dining Area • Contemporary Designer Kitchen • Large Private Balcony • Canal, Skyline & Community Views • Premium Finishes Throughout • Floor-to-Ceiling Windows • 40/60 Payment Plan Exclusive Resident Services: • Private Residential Concierge • Bellman Service • Valet Parking • 24/7 Security • Residence Management Services • High-Speed Wi-Fi • Maintenance Support Optional Bespoke Services: • Housekeeping • Private Chef • Personal Butler • Spa & Wellness Services • Chauffeur Services • Childcare & Pet Care • Personal Training Eden House The Park sets a new benchmark for luxury waterfront living, offering a unique blend of privacy, exceptional service, sophisticated design, and seamless connectivity to Dubai’s most sought-after destinations.
Расположение
Eden House The Park Building B, Eden House The Park, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













