- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 233 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 047 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 10% выше типичного уровня для «Al Wasl · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 27% из 45 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 45: «Al Wasl · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 65,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −40 194 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 233 кв. фут (207 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Park
- Разрешение DLD
- 71682771610
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Discover refined waterfront living in this elegant 3-bedroom residence at Eden House The Park, thoughtfully designed to blend sophistication, comfort, and contemporary style. With spacious interiors, premium finishes, and a serene atmosphere, this home offers an exceptional lifestyle in one of Dubai’s most sought-after addresses. Property Details •3 Bedrooms •4 Bathrooms •BUA: 2,233.51 sq. ft. •Spacious Living Room •Modern Kitchen •Dining Area •Laundry Room •Maid’s Room •Large Balcony •Canal/Skyline View •Covered Parking Building Amenities •Luxury Lobby and Reception •State-of-the-Art Fitness Center •Swimming Pool •Residents’ Lounge •Landscaped Outdoor Areas •24/7 Security and Concierge Services •High-Speed Elevators •Premium Waterfront Lifestyle Location Highlights •Prime Location in Dubai •Easy Access to Downtown Dubai •Close to Fine Dining and Retail Destinations •Nearby Parks and Waterfront Walkways •Convenient Access to Major Roads and Transport Links •Short Drive to Dubai International Airport Perfect for families and discerning buyers, this residence combines luxury and functionality in a prime waterfront community. Residents can enjoy world-class amenities, beautiful surroundings, and convenient access to Dubai’s key destinations.
Расположение
Eden House The Park Building G, Eden House The Park, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Multiple Units | Burj/Sea View | Handover Q1 2027
Застройщик: Alta Real Estate Development
Top Quality l Luxury Living l HIgh Floor
Застройщик: Alta Real Estate Development
Italian Quality I Cipriani Residences I 30/70
Застройщик: Alta Real Estate Development
LUXURY DOWNTOWN LIVING | BEST PRICE PER SQFT
Застройщик: Alta Real Estate Development
Modern Luxury | 40/60 Payment Plan | High ROI
Застройщик: Alta Real Estate Development
Four Bedroom | 5,000 sqft Internal Space
Застройщик: Alta Real Estate Development
1508 Interiors | Bellini Cafe | Resort Pool
Застройщик: Alta Real Estate Development
Exclusive | Duplex Type | Burj Khalifa View
Застройщик: Alta Real Estate Development
Exclusive | Duplex Type | Burj Khalifa View
Застройщик: Alta Real Estate Development
Exclusive | Burj Khalifa View | Simplex Unit
Застройщик: Alta Real Estate Development
Multiple Units | Burj/Sea View | Handover Q1 2027
Застройщик: Alta Real Estate Development
