
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 348 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 809 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 4% выше типичного уровня для «Al Wasl · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 45 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 45: «Al Wasl · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 65,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −42 264 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 348 кв. фут (218 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Park
- Разрешение DLD
- 71682729012
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience the essence of sophisticated living in this brand-new 3-bedroom residence, thoughtfully designed for comfort, elegance, and functionality. This spacious home features a bright living room, a modern kitchen, and an inviting dining area — perfect for both relaxing and entertaining. Property Details •3 Bedrooms •4 Bathrooms •BUA: 2,348 sq. ft. •Living Room •Kitchen •Dining Area •Laundry Room •Maid’s Room •Balcony with Community View •2 Parking Spaces Amenities •Infinity-edge swimming pool •Luxury spa and sauna •State-of-the-art fitness center •Dedicated concierge services •Residents’ lounge and café •Landscaped garden pathways •Children’s play areas •Pet-friendly facilities •Integrated smart home systems •24/7 security and building management Discover a new level of contemporary comfort and luxury — a residence where every detail reflects sophistication, and every space invites you to feel at home.
Расположение
Eden House The Park Building A, Eden House The Park, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













