- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 248 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 316 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 10% ниже типичного уровня для «Al Wasl · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 45 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 45: «Al Wasl · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 54 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −40 464 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 248 кв. фут (209 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Park
- Разрешение DLD
- 71682764698
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Dear Client, This exceptional project is set within a lush, waterfront environment and features a collection of low-rise buildings designed with a minimalist architectural approach, defined by sleek lines and elegant glass façades. The development seamlessly blends urban living with natural surroundings, offering a tranquil yet sophisticated lifestyle. Each residence is crafted with premium materials and thoughtfully designed layouts, creating a harmonious balance between comfort, privacy, and modern aesthetics. Amenities: • Beach access • Infinity swimming pool & swimming pool • Fully equipped gymnasium • Kids play area • Dining outlets & restaurants • Retail outlets • Leisure and relaxation spaces Connectivity: • Approximately 10 minutes to Burj Khalifa • Approximately 12 minutes to Business Bay • Approximately 3 minutes to Jumeirah Beach Payment Plan: 40/60 Completion Date: Q1 2027 We speak English, Arabic, Russian, German, Italian, French, Indonesian and Urdu. Best regards, Kamilla
Расположение
Eden House The Park Building G, Eden House The Park, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Multiple Units | Burj/Sea View | Handover Q1 2027
Застройщик: Alta Real Estate Development
Top Quality l Luxury Living l HIgh Floor
Застройщик: Alta Real Estate Development
Italian Quality I Cipriani Residences I 30/70
Застройщик: Alta Real Estate Development
LUXURY DOWNTOWN LIVING | BEST PRICE PER SQFT
Застройщик: Alta Real Estate Development
Modern Luxury | 40/60 Payment Plan | High ROI
Застройщик: Alta Real Estate Development
Four Bedroom | 5,000 sqft Internal Space
Застройщик: Alta Real Estate Development
1508 Interiors | Bellini Cafe | Resort Pool
Застройщик: Alta Real Estate Development
Exclusive | Duplex Type | Burj Khalifa View
Застройщик: Alta Real Estate Development
Exclusive | Duplex Type | Burj Khalifa View
Застройщик: Alta Real Estate Development
Exclusive | Burj Khalifa View | Simplex Unit
Застройщик: Alta Real Estate Development
Multiple Units | Burj/Sea View | Handover Q1 2027
Застройщик: Alta Real Estate Development
