
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 338 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 671 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На типичном уровне для «Al Wasl · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 49% из 45 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 45: «Al Wasl · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,5%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 62,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −42 084 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 338 кв. фут (217 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Park
- Разрешение DLD
- 71682764314
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Developed by H&H Development, Eden House The Park is an ambitious residential landmark designed to seamlessly merge natural tranquility with the vibrancy of city living. This exclusive development redefines luxury through cutting-edge architecture, sustainability-focused design, and world-class amenities—offering a refined lifestyle in one of Dubai’s most sought-after neighborhoods. Property Features: Size 2337sqft 3 Bedrooms 3 Bathrooms Living Room Kitchen & Dining Area Powder Room Laundry Room Maid’s Room Balcony Prime Location Waterfront Living: Stunning views of the Dubai Water Canal with direct access to scenic promenades Exceptional Connectivity: Minutes from Sheikh Zayed Road, public transport links, and major business districts Prestigious Neighborhood: Located in Jumeirah, surrounded by upscale retail, fine dining, and elite schools Cultural & Leisure Proximity: Close to Jumeirah Beach, Etihad Museum, Dubai Mall, and Burj Khalifa World-Class Amenities Fitness & Wellness: Fully equipped fitness centers, yoga studios, and luxury spa facilities Aquatic Experiences: Infinity pools, splash pads, jacuzzis, and poolside lounges Green & Outdoor Spaces: Landscaped gardens, jogging tracks, and serene meditation areas Entertainment & Social Living: Private cinema rooms, game lounges, and BBQ areas Convenience & Services: 24/7 concierge, secure parking, EV charging stations, and bicycle storage Retail & Dining: On-site cafés, restaurants, and a gourmet market Pet-Friendly Community: Dedicated pet walking areas and grooming stations
Расположение
Eden House The Park Building G, Eden House The Park, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













