
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 353 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 311 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 17% выше типичного уровня для «Al Wasl · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 45 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 45: «Al Wasl · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 74,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −42 354 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 353 кв. фут (219 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Park
- Разрешение DLD
- 71682771226
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Eden House The Park is a luxury residential positioned along the Dubai Water Canal in Jumeirah. The project combines waterfront living with sustainable design and a comprehensive amenity offering across studio to three-bedroom apartments. Property Details: • 3 Bedroom • 3 Bathrooms • Size: 2,353 Sq. Ft. • Private Balcony • Living Room • Kitchen • Dining • Powder Room Payment Plan: • Down Payment: 10% • During Construction: 30% • On Handover: 60% Expected Handover: Q2 2027 Eden House The Park covers an unusually wide range of on-site facilities: • Fitness centres, yoga studios, and spa facilities • Infinity pools, splash pads, jacuzzis, and poolside lounges • Landscaped gardens, jogging trails, and meditation gardens • Cinema rooms, game rooms, and BBQ areas • 24-hour concierge, parking, electric vehicle charging, and bike storage • Cafes, restaurants, and a gourmet market • Designated pet walking areas and grooming stations Accessibility and Connectivity: • 10 mins – Downtown Dubai • 8 mins – Jumeirah Beach • 18 mins – Dubai Airport We would love to hear from you! We stand by our professionalism and level of service and believe this sets us apart from our competition. We always bring a fresh, vibrant, enthusiastic approach to the property market
Расположение
Eden House The Park Building G, Eden House The Park, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













