- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 338 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 518 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 4% ниже типичного уровня для «Al Wasl · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 62% из 45 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 45: «Al Wasl · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,6%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 60,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −42 084 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 338 кв. фут (217 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Park
- Разрешение DLD
- 71682739454
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
ft. layout with elegant finishes, a maid’s room, spacious living and dining areas, a private balcony, and dedicated parking space. This exceptional residence combines modern comfort with sophisticated living in a prime location. Property Details: * Location: Eden House the Park Tower A at Al wasl * Total Size: 2338.02 sq.ft. * Bedroom: 3 * Bathroom: 3 * Maids Room * Elegant Finishes * Spacious Living and Dining Area * Balcony * Parking Space - Amenities: Eden House The Park offers an exceptional range of world-class amenities that enhance the living experience: * Swimming pools and landscaped podium decks * State-of-the-art fitness center * Rooftop lounge and terrace * Children's play areas * Concierge service and 24/7 security * High-end retail and dining options * Wellness facilities and pedestrian-friendly pathways - Connectivity: Strategically located along the Dubai Water Canal, Eden House The Park provides seamless access to Dubai’s most vibrant districts and attractions: * 05 Minutes to Galleria Mall Al Wasl * 08 Minutes to City Walk / Jumeirah Beach * 10 Minutes to Burj Khalifa/Dubai Mall/Dubai Opera * 12 Minutes to Museum of the Future * 13 Minutes to Jumeirah Emirates Tower / J1 Beach * 18 Minutes to Dubai International Airport * 22 Minutes to Palm Jumeirah Experience the epitome of luxury living at Eden House the Park, where every detail is tailored to meet the needs of both homeowners and savvy investors. Reserve your residence today!
Расположение
Eden House The Park Building B, Eden House The Park, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Multiple Units | Burj/Sea View | Handover Q1 2027
Застройщик: Alta Real Estate Development
Top Quality l Luxury Living l HIgh Floor
Застройщик: Alta Real Estate Development
Italian Quality I Cipriani Residences I 30/70
Застройщик: Alta Real Estate Development
LUXURY DOWNTOWN LIVING | BEST PRICE PER SQFT
Застройщик: Alta Real Estate Development
Modern Luxury | 40/60 Payment Plan | High ROI
Застройщик: Alta Real Estate Development
Four Bedroom | 5,000 sqft Internal Space
Застройщик: Alta Real Estate Development
1508 Interiors | Bellini Cafe | Resort Pool
Застройщик: Alta Real Estate Development
Exclusive | Duplex Type | Burj Khalifa View
Застройщик: Alta Real Estate Development
Exclusive | Duplex Type | Burj Khalifa View
Застройщик: Alta Real Estate Development
Exclusive | Burj Khalifa View | Simplex Unit
Застройщик: Alta Real Estate Development
Multiple Units | Burj/Sea View | Handover Q1 2027
Застройщик: Alta Real Estate Development
