
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 426 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 543 AED
На 8% выше типичного уровня для «Al Jaddaf · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Al Jaddaf · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
23,5%
Чистая доходность · Оценка
18,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 507 692 AED
- Сервисный сбор
- −25 668 AED
- Управление
- −25 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −25 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 426 кв. фут (132 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Binghatti Avenue
- Разрешение DLD
- 71292701509
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Spacious 3-Bedroom Apartment for Sale in Binghatti Avenue Experience modern urban living in this beautifully designed 3-bedroom apartment in Binghatti Avenue, located in the vibrant community of Al Jaddaf. Offering a perfect blend of comfort, style, and convenience, this residence is ideal for families and investors seeking a premium property in one of Dubai's well-connected neighborhoods. The apartment features a bright and spacious living and dining area, complemented by large windows that allow plenty of natural light to flow throughout the home. The well-appointed kitchen is designed for both functionality and elegance, while the generously sized bedrooms provide ample storage and a relaxing atmosphere. The master bedroom includes an en-suite bathroom and built-in wardrobes, ensuring privacy and comfort. Residents of Binghatti Avenue enjoy access to a range of excellent amenities, including: Spacious 3-bedroom layout Modern finishes and contemporary design Built-in wardrobes Balcony with community/city views Fully equipped gymnasium Temperature-controlled swimming pool Children's play area 24/7 security and CCTV surveillance Covered parking spaces High-speed elevators Prime location with easy access to Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai International Airport Situated in the heart of Al Jaddaf, Binghatti Avenue offers exceptional connectivity to major roads, healthcare facilities, schools, retail outlets, and entertainment destinations, making it a highly desirable address for both end-users and investors. Don't miss this opportunity to own a stunning home in one of Dubai's most sought-after residential developments.
Расположение
Binghatti Avenue, Al Jaddaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













