- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 925 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 403 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На типичном уровне для «Al Jaddaf · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Al Jaddaf · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
19,2%
Чистая доходность · Оценка
14,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 507 692 AED
- Сервисный сбор
- −34 650 AED
- Управление
- −25 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −25 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 925 кв. фут (179 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Creek
- Здание
- Binghatti Creek
- Разрешение DLD
- 71401496204
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience upscale waterfront living in this fully furnished 3-bedroom apartment in Binghatti Creek in Al Jaddaf, offering generous living spaces, contemporary interiors, and an excellent location close to Dubai’s key destinations. Property Details • 3 Bedroom Apartment • Size: 1,925 Sq.ft • Fully Furnished • Spacious Living & Dining Area • Modern Kitchen with Appliances • Built-in Wardrobes • Premium Finishes Throughout Selling Price: AED 2,700,000 Key Features • Fully furnished and ready to move in • Spacious family-friendly layout • Floor-to-ceiling windows • Bright interiors with abundant natural light • Ideal for end-users and investors • Strong rental demand in Al Jaddaf Building Amenities • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Children's Play Area • Covered Parking • 24/7 Security & Concierge • Modern Lobby and Common Areas Location Highlights • Binghatti Creek – Al Jaddaf • Minutes from Downtown Dubai and Business Bay • Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road • Close to Dubai Creek Harbour • Near schools, hospitals, retail, and dining outlets This spacious furnished apartment offers the perfect combination of comfort, convenience, and investment potential in one of Dubai’s fastest-growing waterfront communities.
Расположение
Binghatti Creek, Al Jaddaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
Застройщик: MAG Property Development
LUXURIOUS 2BR | SKYLINE AND WATER VIEW | FURNISHED
Застройщик: MAG Property Development
PREMIUM FULLY FURNISHED | BIO LIVING | LUXURY
Застройщик: MAG Property Development
The Ritz Carlton Residences. Keturah Resort. 3 bed
Застройщик: MAG Property Development
Burj Khalifa Views | Ritz-Carlton | Low Floor
Застройщик: MAG Property Development
EXQUISITE RESIDENCE | PRIME LUXURY PROPERTY
Застройщик: MAG Property Development
Modern and Spacious Layout | Genuine Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Luxury Design and Huge Layout | Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
