- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 925 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 429 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На типичном уровне для «Al Jaddaf · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Al Jaddaf · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
18,8%
Чистая доходность · Оценка
14,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 507 692 AED
- Сервисный сбор
- −34 650 AED
- Управление
- −25 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −25 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 925 кв. фут (179 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Creek
- Здание
- Binghatti Creek
- Разрешение DLD
- 71401496204
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
PROPERTY ATTRIBUTES: • Three Bedroom • En suited Bathroom • Balcony with Creek Views • Living and Dining Area • High Floor • Area: 1,924.91 sqft PROJECT HIGHLIGHTS: Binghatti Creek is an impressive and modern residential development located in the lively Al Jaddaf neighborhood of Dubai, crafted by the renowned Binghatti Developers. This striking 21-story high-rise building stands out with its contemporary architecture and stylish design, making it a prominent addition to the skyline of the area. The development features a diverse selection of thoughtfully designed apartments, offering options of 1, 2, and 3 bedrooms to cater to different lifestyles and preferences. Each unit is meticulously constructed with a keen eye for detail, showcasing high-end finishes and modern fittings that create a luxurious living environment. Residents of Binghatti Creek will enjoy an abundance of amenities that enhance their living experience, including landscaped gardens, state-of-the-art fitness facilities, and dedicated recreational spaces. The vibrant surroundings offer convenient access to shopping, dining, and entertainment options, making it an ideal choice for those seeking a dynamic urban lifestyle. With its blend of elegance, comfort, and convenience, Binghatti Creek represents the perfect home for contemporary urban living in Dubai. FEATURES AND AMENITIES: • Adult and Kids Pool • Recreational Lawn • Shaded Seating Area • Near to Dubai Mall • Fully-equipped Gym • BBQ Areas • Sports Facilities • Fire Pit
Расположение
Binghatti Creek, Al Jaddaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
Застройщик: MAG Property Development
LUXURIOUS 2BR | SKYLINE AND WATER VIEW | FURNISHED
Застройщик: MAG Property Development
PREMIUM FULLY FURNISHED | BIO LIVING | LUXURY
Застройщик: MAG Property Development
The Ritz Carlton Residences. Keturah Resort. 3 bed
Застройщик: MAG Property Development
Burj Khalifa Views | Ritz-Carlton | Low Floor
Застройщик: MAG Property Development
EXQUISITE RESIDENCE | PRIME LUXURY PROPERTY
Застройщик: MAG Property Development
Modern and Spacious Layout | Genuine Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Luxury Design and Huge Layout | Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
