- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 520 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 414 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На типичном уровне для «Al Jaddaf · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 52% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Al Jaddaf · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
24,1%
Чистая доходность · Оценка
18,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 507 692 AED
- Сервисный сбор
- −27 360 AED
- Управление
- −25 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −25 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 520 кв. фут (141 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Creek
- Здание
- Binghatti Creek
- Разрешение DLD
- 71401483844
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Its unique balcony design offers residents an outdoor space to enjoy without compromising privacy. The building's prime location ensures a great investment for its future owners. PROPERTY FEATURES:- * 3-Bedrooms * 3-Bathrooms * Smart Home * Balcony * Spacious Living Area * Zabeel, Pool, or Burj Khalifa View Size - 1517 Sqft. AMENITIES & FACILITIES:- - 24/7 SECURITY - CCTV MONITORED - BBQ AREA - KID'S PLAY AREA - SWIMMING POOL - GYMNASIUM Al Jaddaf is a mixed-use community surrounded by the Dubai Creek and Royal Za'beel Communities. The name "Al Jaddaf" literally translates to "The Rower", a testament to the area's historical use as a traditional dhow sailboat building hub. Want to know more?!? We apologize if the phone is busy or unattended. Please leave a message stating your name and your requirements. You'll be responded to as soon as possible.
Расположение
Binghatti Creek, Al Jaddaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
Застройщик: MAG Property Development
LUXURIOUS 2BR | SKYLINE AND WATER VIEW | FURNISHED
Застройщик: MAG Property Development
PREMIUM FULLY FURNISHED | BIO LIVING | LUXURY
Застройщик: MAG Property Development
The Ritz Carlton Residences. Keturah Resort. 3 bed
Застройщик: MAG Property Development
Burj Khalifa Views | Ritz-Carlton | Low Floor
Застройщик: MAG Property Development
EXQUISITE RESIDENCE | PRIME LUXURY PROPERTY
Застройщик: MAG Property Development
Modern and Spacious Layout | Genuine Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Luxury Design and Huge Layout | Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
