- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 924 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 276 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 11% ниже типичного уровня для «Al Jaddaf · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Al Jaddaf · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
21,1%
Чистая доходность · Оценка
16,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 507 692 AED
- Сервисный сбор
- −34 632 AED
- Управление
- −25 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −25 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 924 кв. фут (179 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Creek
- Здание
- Binghatti Creek
- Разрешение DLD
- 71401485554
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Property Key Highlights: • 3 Bedroom • 3 Bathroom • Size: 1,925 area sq.ft. • Creek View and Pool view • Built-in Wardrobes • Furnished • Close Kitchen • Huge Balcony • Covered car parking • Swimming Pool • Gym • Play Area (Please note -the pictures are for representation purpose only actual Furniture are different.) Al Jaddaf is Strategically located between Dubai Creek and the Business Bay, connectivity is impeccable. Get your hands on impeccable amenities, like a gym, pool, play area, education institution, and healthcare centers.The apartment is well appointed, tucked in a superb location, with artful interiors, and large windows. Business Bay, Dubai, United Arab Emirates
Расположение
Binghatti Creek, Al Jaddaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
Застройщик: MAG Property Development
LUXURIOUS 2BR | SKYLINE AND WATER VIEW | FURNISHED
Застройщик: MAG Property Development
PREMIUM FULLY FURNISHED | BIO LIVING | LUXURY
Застройщик: MAG Property Development
The Ritz Carlton Residences. Keturah Resort. 3 bed
Застройщик: MAG Property Development
Burj Khalifa Views | Ritz-Carlton | Low Floor
Застройщик: MAG Property Development
EXQUISITE RESIDENCE | PRIME LUXURY PROPERTY
Застройщик: MAG Property Development
Modern and Spacious Layout | Genuine Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Luxury Design and Huge Layout | Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
