- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 925 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 275 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 11% ниже типичного уровня для «Al Jaddaf · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Al Jaddaf · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
21,1%
Чистая доходность · Оценка
16,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 507 692 AED
- Сервисный сбор
- −34 650 AED
- Управление
- −25 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −25 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 925 кв. фут (179 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Creek
- Здание
- Binghatti Creek
- Разрешение DLD
- 71401485554
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Discover modern living in the heart of Dubai with this stunning 3-bedroom apartment in the 21-storey Binghatti Creek, located in Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf Amenities: - Smart Home System - Central AC - Fully Equipped Gymnasium - Adult Outdoor pool - Kids' Outdoor pool - Changing room for male and female - Easy access to Al Jaddaf Metro Station - Shopping Mall - Retail outlets - Cafes and Restaurants - Landscaped garden We know that customer satisfaction is the best marketing strategy and our goal is to grow our brand based on loyalty From Binghatti Creek Al Jaddaf , it takes roughly 11 minutes to drive to Dubai Mall, 20 Minutes to Palm Jumeirah, 24 Minutes to Burj Al Arab, 33 Minutes to the WALK JBR, Dubai International Airport (DXB) is roughly 10 minutes' drive and the new Al Maktoum International Airport is roughly 49 minutes' drive.*
Расположение
Binghatti Creek, Al Jaddaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
Застройщик: MAG Property Development
LUXURIOUS 2BR | SKYLINE AND WATER VIEW | FURNISHED
Застройщик: MAG Property Development
PREMIUM FULLY FURNISHED | BIO LIVING | LUXURY
Застройщик: MAG Property Development
The Ritz Carlton Residences. Keturah Resort. 3 bed
Застройщик: MAG Property Development
Burj Khalifa Views | Ritz-Carlton | Low Floor
Застройщик: MAG Property Development
EXQUISITE RESIDENCE | PRIME LUXURY PROPERTY
Застройщик: MAG Property Development
Modern and Spacious Layout | Genuine Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Luxury Design and Huge Layout | Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
