- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 387 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 190 AED
На 11% ниже типичного уровня для «Nadd Al Hammar · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 26 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 26: «Nadd Al Hammar · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 60,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −24 966 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 387 кв. фут (129 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Zarooni
- Разрешение DLD
- 71327572256
Удобства
- Балкон
Описание
**Property Listing: 2 Bedroom Apartment for Sale in Al Zarooni Building, Nad Al Hammar, Dubai** Offering a generous built up area of 1,387 sqft, this unfurnished residence features three bathrooms and a community view, providing a comfortable and serene living environment. Key Features: Size: 1,387 sqft Bedrooms: 2 Bathrooms: 3 Unfurnished Community view Balcony Open kitchen design Air conditioning Elevator access Garage parking Newly built property This modern apartment is thoughtfully designed with an open kitchen layout and benefits from excellent natural light through the balcony, enhancing the spacious feel of the home. The building is equipped with elevator access and secure garage parking, ensuring convenience and safety for residents. Situated in Nad Al Hammar, this property provides easy access to key areas of Dubai, making it an ideal choice for professionals and families alike. Developed by Wasl Development, the Al Zarooni Building is known for its quality construction and well maintained community facilities. Price: AED 1,650,000. Multiple options available. 6.
Расположение
Al Zarooni, Nadd Al Hammar, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Spacious 2BR with Study Room| Open Front view
Застройщик: MYRA REAL ESTATE DEVEIOPMENT L.L.C
High Floor | Closed Kitchen |White Goods |20/80 PP
Застройщик: MYRA REAL ESTATE DEVEIOPMENT L.L.C
Closed Kitchen I High Floor |20/80 PP |White Goods
Застройщик: MYRA REAL ESTATE DEVEIOPMENT L.L.C
2BR + Study | 20/80 Plan | Spacious Layout
Застройщик: MYRA REAL ESTATE DEVEIOPMENT L.L.C
SPACIOUS LAYOUT| HANDOVER NEAR|20/80 PP
Застройщик: MYRA REAL ESTATE DEVEIOPMENT L.L.C
SPACIOUS LAYOUT|HANDOVER NEAR|20/80 PAYMENT PLAN
Застройщик: MYRA REAL ESTATE DEVEIOPMENT L.L.C
20/80 PAYMENT PLAN | READY IN 10 MONTHS
Застройщик: MYRA REAL ESTATE DEVEIOPMENT L.L.C
Handover Soon | Freehold 2BR | Best Deal
Застройщик: MYRA REAL ESTATE DEVEIOPMENT L.L.C
Freehold | 20-80 Payment plan | Luxury Living
Застройщик: MYRA REAL ESTATE DEVEIOPMENT L.L.C
2BR | 20-80 Payment Plan | 8% Guarantee Return
Застройщик: MYRA REAL ESTATE DEVEIOPMENT L.L.C
20-80 Payment plan | Investors special plan ROI
Застройщик: MYRA REAL ESTATE DEVEIOPMENT L.L.C