
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 493 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 792 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Meydan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −26 874 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 493 кв. фут (139 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Polo Residence B5
- Разрешение DLD
- 7117590140
Описание
Offering a spacious layout, partial Majlis views, and a peaceful community setting, this home is ideal for families seeking comfort and convenience. Enjoy bright living spaces, quality upgrades throughout, and easy access to Downtown Dubai, just 10 minutes away. Property Features: Spacious 2 Bedroom Apartment Maid’s Room Partial Majlis View Beautifully Upgraded Throughout Excellent Condition Large Living and Dining Area Well Maintained by Owner Built In Wardrobes Modern Kitchen Bright and Airy Layout Covered Parking Family Friendly Community Pet Friendly Community Landscaped Surroundings Peaceful Residential Environment Swimming Pool Access Fully Equipped Gym Close to Retail and Dining Options Easy Access to Major Roads Approximately 10 Minutes to Downtown Dubai Polo Residence is highly sought after for its spacious layouts, green surroundings, and convenient Meydan location. Residents enjoy a relaxed community atmosphere while remaining within easy reach of Downtown Dubai, Business Bay, DIFC, and Dubai International Airport. This is an excellent opportunity for tenants seeking a spacious, upgraded home in a quiet and established neighborhood. A rare rental opportunity combining space, comfort, and location in the heart of Meydan.
Расположение
The Polo Residence B5, The Polo Residence, Meydan Avenue, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













