- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 958 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 660 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 15% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Meydan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,3%
Чистая доходность · Оценка
5,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −17 244 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 410 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 958 кв. фут (89 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera 26
- Здание
- Azizi Riviera 26
- Разрешение DLD
- 71235271349
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Discover contemporary urban living at its finest with this beautifully positioned 2-bedroom apartment in Azizi Riviera 26. Designed for those who appreciate quality living, this spacious apartment features a well-planned layout, abundant natural light, and a serene atmosphere, making it an excellent choice for both homeowners and investors seeking a valuable opportunity in Dubai’s thriving real estate market. Property Details: • Location: Azizi Riviera 26 • Property Type: Apartment • Purpose: For Sale • Size: 958.31 sq. ft. • Bedrooms: 2 • Bathrooms: 2 • View: Community View • Layout: Spacious and well-designed floor plan • Furnishing: Unfurnished • Balcony: Available • Parking: Allocated Parking Space • Floor: High-quality finishes with modern interiors • Status: Vacant • Ideal for: End-users and Investors Building Amenities: • Swimming pool • Fully equipped fitness center • Landscaped gardens • 24-hour security and CCTV surveillance • Concierge service • Children’s play area • Retail outlets and dining options • Walking and leisure areas • Covered parking facilities Located in the heart of MBR City, Azizi Riviera offers exceptional connectivity to Downtown Dubai, Business Bay, Dubai International Airport, and major highways, making it a prime destination for modern city living. Robbie.
Расположение
Azizi Riviera 26, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Застройщик: Azizi Developments
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Застройщик: Azizi Developments
Brand New | Ready to Move In | Studio
Застройщик: Azizi Developments
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Застройщик: Azizi Developments
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Застройщик: Azizi Developments
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Застройщик: Azizi Developments
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Застройщик: Azizi Developments
Vacant | Beachfront | Brand New 1BR
Застройщик: Azizi Developments
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Застройщик: Azizi Developments
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Застройщик: Azizi Developments
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Застройщик: Azizi Developments
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Застройщик: Azizi Developments