
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 874 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 403 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 24% выше типичного уровня для «Meydan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Meydan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −15 732 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 874 кв. фут (81 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera
- Здание
- Azizi Riviera 14
- Разрешение DLD
- 71150504712
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Inspired by the French Riviera, Azizi Riviera is one of Dubai's most sought-after residential communities, offering contemporary architecture, landscaped surroundings, and a lively boulevard with retail and dining options. Its strategic location provides excellent connectivity to Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai International Airport. This apartment features a bright and practical layout with modern finishes, floor-to-ceiling windows, and a pool-facing outlook, creating a comfortable living environment ideal for both end users and investors. Property Details: • 2 Bedrooms • 2 Bathrooms • Built-Up Area: 875 Sq. Ft. • Unfurnished • Spacious Living & Dining Area • Modern Open Kitchen • Built-in Wardrobes • Floor-to-Ceiling Windows • Private Balcony • Covered Parking Space Building & Community Features: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Landscaped Gardens • Kids Play Area • Retail & Dining Outlets • High-Speed Elevators • 24/7 Security Location Highlights: • Located in Meydan, MBR City • Minutes from Downtown Dubai • Easy Access to Al Khail Road • Close to Business Bay & Dubai Mall • Near Schools, Cafés & Supermarkets This apartment offers contemporary design, quality finishes, and a desirable pool-facing setting within one of Dubai's fastest-growing communities. Combining comfort, convenience, and strong long-term value, it is an excellent opportunity for homeowners and investors alike.
Расположение
Azizi Riviera 14, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













