
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 181 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 883 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 3% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Meydan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −21 258 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 181 кв. фут (110 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- True Future
- Проект
- Future Residence
- Здание
- Future Residence
- Разрешение DLD
- 71801017456
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover a perfect blend of contemporary comfort and modern functionality with this beautifully designed 2-bedroom + maid’s apartment at Future Residences, set within the signature masterplan by True Future in prestigious Meydan. Property Highlights: • 2 Bedrooms + Maid’s Room • Modern Bathrooms with premium fittings • Contemporary Interiors with high-quality finishes • Smart Home Features for convenience and enhanced living • Well-Planned Layout maximizing natural light and space • Fully-Fitted Kitchen with sleek cabinetry • Balcony/Scenic Views of the surrounding greenery and skyline • Dedicated Parking Payment Plan : Affordable 50/50 Handover Q2 2027 Available Units: 1 Bedroom Apartments – from 645 sq. ft – 1,249 sq. ft 2 Bedroom Apartments – from 1161 sq. ft – 1,244 sq. ft World-Class Amenities: • 9 swimming pools with kids’ pools & splash pads • Pool bar & outdoor fireplace • Landscaped courtyards and open green spaces • Mini golf course • Yoga decks & outdoor gym retreats • State-of-the-art indoor gyms • Children’s play areas & family rooms • Barbecue zones for gatherings • Games area & outdoor cinema • Smart access & 24/7 security Prime Location : • 10 minutes to Downtown Dubai / Burj Khalifa • 12 minutes to Dubai Creek • 10 minutes to Ras Al Khor Wildlife Sanctuary • 15 minutes to Dubai International Airport • 20 minutes to Jumeirah Beach Experience modern boutique living at Future Residence, with top-tier amenities and a prime spot in Meydan Horizon, Dubai.
Расположение
Future Residence, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













