
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 152 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 394 AED
На 28% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Meydan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −38 736 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 152 кв. фут (200 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Prime Views by Prescott
- Разрешение DLD
- 71139883264
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
Discover an exceptional lifestyle in this beautifully designed residence at **Prime Views, Meydan**, where contemporary architecture meets luxury living. Featuring a **private garden** and breathtaking **Burj Khalifa skyline views**, this unique home offers the perfect balance of elegance, comfort, and privacy. Ideal for end users seeking a premium lifestyle or investors looking for strong rental demand and long term value in one of Dubai s most prestigious communities. **Property Features** * Private garden for relaxation and outdoor gatherings * Stunning Burj Khalifa and Dubai skyline views * Bright, spacious living and dining area * Modern kitchen with premium finishes * Built in wardrobes * Floor to ceiling windows with abundant natural light * Elegant bathrooms with quality fittings * Covered parking **Community Amenities** * Resort style swimming pool * Fully equipped state of the art gym * Landscaped gardens and leisure areas * Children s play area * Jogging and walking tracks * Stylish lobby and reception * High speed elevators * 24/7 security with CCTV surveillance * Visitor parking **Prime Meydan Location** Enjoy seamless connectivity to Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Mall, DIFC, Meydan Racecourse, and Dubai International Airport. The community also offers easy access to Al Khail Road and Ras Al Khor Road, with nearby schools, supermarkets, caf s, restaurants, healthcare facilities, and retail destinations. Set within a **well maintained, state of the art community**, this residence combines iconic views, premium amenities, outdoor living, and an unbeatable location. A rare opportunity to enjoy luxury, convenience, and lasting value in one of Dubai s most sought after residential destinations.
Расположение
Prime Views by Prescott, Meydan Avenue, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













