
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 145 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 445 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 26% выше типичного уровня для «Meydan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 11% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Meydan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −20 610 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 145 кв. фут (106 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Mak Developers
- Проект
- Saddlewood Park
- Здание
- Saddlewood Park
- Разрешение DLD
- 71797705998
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
Discover refined living at Saddlewood Park by MAK Developers, a thoughtfully designed residential community nestled in the heart of Nad Al Sheba 1. Blending urban sophistication with peaceful surroundings, this exclusive development offers a premium selection of residences with spacious layouts, modern architecture, and high-quality finishes perfectly suited for both everyday comfort and upscale living. Saddlewood Park is more than just a home it’s a lifestyle destination. With its elegant design, natural light-filled interiors, and flexible living spaces, each unit offers a harmonious balance between style and functionality. Property Highlights: • Two Bedroom Apartment • Contemporary architectural design with elegant interiors • Expansive layouts and premium-quality finishes • Private pools and large terraces (select units) • Covered parking Payment Plan: • 10% on booking • 60% during construction • 30% upon handover Prime Location Near: • Meydan Racecourse • Dubai Mall & Downtown Dubai • Dubai International Airport • Al Khail Road & Sheikh Zayed Road • Nad Al Sheba Pavilion World-Class Amenities: • Swimming pool & state-of-the-art fitness center • Landscaped parks & jogging tracks • Children's play areas • On-site retail & dining options • 24/7 security within a gated community Let us help you find your perfect home in one of Dubai’s most desirable new communities.
Расположение
Saddlewood Park, Meydan Avenue, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













