- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 756 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 579 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 33% выше типичного уровня для «Meydan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 4% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Meydan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −13 608 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 50 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 756 кв. фут (70 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera 9
- Здание
- Azizi Riviera 9
- Разрешение DLD
- 71177818920
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: - 2-Bedrooms | 2 Bathrooms - Fully Furnished | Prime Location - Spacious Layout | Quality Finish - Modern Layout | Community View - Neat and Clean | High Floor - Serene Pool View - Area: 756 sq. ft - Price: 1,950,000 Premium Amenities: - Shared Swimming Pool & Outdoor Pool Deck - Fully Equipped Modern Gym - Yoga & Meditation Spaces - Children’s Play Area - Retail Outlets & Restaurants - Landscaped Parks & Walking Trails - Cycling & Jogging Tracks - Covered Parking - 24/7 Security & CCTV Surveillance - Pet-Friendly Community Azizi Riviera is a French-Mediterranean-inspired waterfront residential community located in the heart of Meydan, Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Dubai. Designed to offer a harmonious blend of modern urban living with natural surroundings, Riviera brings together the best of French elegance and contemporary architectural design. The community features mid-rise residential buildings, a vibrant retail boulevard, a crystal-clear lagoon with beach-like shores, and abundant open green spaces, providing residents with a perfect mix of relaxation and recreation. From serene morning walks along the waterfront to vibrant evenings at cafes and restaurants, Riviera offers a lifestyle of comfort, convenience, and culture. For viewings and further details, feel free to get in touch. Viewings are available throughout the weekend (Friday to Sunday).
Расположение
Azizi Riviera 9, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Застройщик: Azizi Developments
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Застройщик: Azizi Developments
Brand New | Ready to Move In | Studio
Застройщик: Azizi Developments
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Застройщик: Azizi Developments
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Застройщик: Azizi Developments
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Застройщик: Azizi Developments
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Застройщик: Azizi Developments
Vacant | Beachfront | Brand New 1BR
Застройщик: Azizi Developments
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Застройщик: Azizi Developments
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Застройщик: Azizi Developments
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Застройщик: Azizi Developments
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Застройщик: Azizi Developments