
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 534 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 282 AED
На 18% выше типичного уровня для «Meydan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 17% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Meydan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −27 612 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 534 кв. фут (143 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Polo Residence D1
- Разрешение DLD
- 7117590791
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Спа
Описание
Experience comfortable living in this well-appointed apartment, featuring a community view, an open and fully fitted kitchen, and a spacious layout with 3 bathrooms. With a built-up area of 1,534 sq. ft. and 1 parking space, this furnished home is ideal for end-users and investors seeking convenience and style in a prime location. Unit Details: * 2 BR Apartment * View: Community * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 3 * Built-up Area: 1,534 square feet * No. of Parking: 1 * Furnished Features and Amenities: * Balcony * Shared Gym * Spa * Shared Swimming Pool * Covered Parking * Water Views * Shared Spa * Public Parking * Business Center * Furnished * Central Air Conditioning * Children's Play Area The Polo Residence D1 is a sought-after residential community in Meydan, offering a peaceful lifestyle with excellent amenities and convenient access to major destinations across Dubai. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai’s most popular communities, including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
The Polo Residence D1, The Polo Residence, Meydan Avenue, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













