
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 535 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 622 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Meydan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −27 630 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 535 кв. фут (143 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Polo Residence B5
- Разрешение DLD
- 7117590119
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover spacious and comfortable living in this well-appointed 2-bedroom apartment with a maid's room in The Polo Residence B5. Situated in the heart of Meydan, this home offers a practical layout, fully fitted closed kitchen, and generous living spaces, making it an excellent choice for both end-users and investors seeking a quality residence in a well-connected community. Designed for modern family living, the apartment features a bright interior, built-in storage, and a balcony that enhances the overall sense of space. With its functional layout and prime location, this property combines convenience, comfort, and strong lifestyle appeal. Unit Details: - Type: 2 Bedroom + Maid's Room - Kitchen: Closed Kitchen and Fully Fitted - Bathrooms: 3 - Built-up Area: 1,535 sq. ft. - No. of Parking: 1 - Furnished: Unfurnished Features and Amenities: - Balcony - Central Air Conditioning - Lobby in Building - Security - Public Parking - Built-in Wardrobes - Covered Parking - Maids Room The Polo Residence is a sought-after residential community in Meydan, offering a peaceful environment with easy access to major roads, schools, retail destinations, and leisure attractions. Residents benefit from a well-maintained setting and convenient connectivity to Downtown Dubai and other key areas of the city, making it an ideal location for comfortable urban living.
Расположение
The Polo Residence B5, The Polo Residence, Meydan Avenue, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













