- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 022 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 187 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 13% выше типичного уровня для «Meydan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 24% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Meydan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −18 396 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 022 кв. фут (95 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Amis properties
- Проект
- Woodland Crest
- Здание
- Woodland Crest By AMIS
- Разрешение DLD
- 71733708929
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Woodland Crest, Nestled in the heart of Meydan Avenue Is an upcoming residential development by AMIS Developments. The off-plan apartment building will blend functionality with elegance by featuring 50 distinctive residential units set above a lively retail promenade. Interested buyers can choose from 1-bedroom apartments or more generous 2-bedroom layouts designed to optimise space with contemporary finishes. The grand lobby, on-site AMIS Café, a serene infinity pool, cosy barbecue spots and lounges will be a few highlights of the project. For those who seek an active lifestyle, a fully equipped fitness centre, a steam room and sauna will be available. * Ensuite Washroom * Fully Equipped Kitchen * Branded Appliances * Smart Homes * Balcony with View * Covered Parking Amenities * Rooftop infinity pool & kids’ pool * Fully equipped gym & wellness zones * Sauna and steam room * Landscaped gardens & Zen spaces * Children’s play area * BBQ area & outdoor lounge * On-site AMIS Café * Grand lobby with concierge * Spa facilities * 24/7 security & smart surveillance Location * 10 min – Downtown Dubai/ Burj Khalifa * 5 min – Meydan Racecourse * 15 min – Meydan One Mall * 20 min – Dubai International Airport * 20 min – Jumeirah Beach * 25 min – Dubai Marina For more info. .
Расположение
Woodland Crest By AMIS, Meydan Avenue, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Застройщик: Azizi Developments
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Застройщик: Azizi Developments
Brand New | Ready to Move In | Studio
Застройщик: Azizi Developments
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Застройщик: Azizi Developments
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Застройщик: Azizi Developments
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Застройщик: Azizi Developments
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Застройщик: Azizi Developments
Vacant | Beachfront | Brand New 1BR
Застройщик: Azizi Developments
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Застройщик: Azizi Developments
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Застройщик: Azizi Developments
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Застройщик: Azizi Developments
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Застройщик: Azizi Developments