- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 600 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 188 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 13% выше типичного уровня для «Meydan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 23% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Meydan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 42,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −28 800 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 600 кв. фут (149 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Mak Developers
- Проект
- Saddlewood Park
- Здание
- Saddlewood Park
- Разрешение DLD
- 71797705806
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Собственный бассейн
- Спа
Описание
Designed for modern family living, this elegant residence combines spacious interiors, premium finishes, resort-style amenities, and excellent connectivity to Dubai’s key destinations.This beautifully crafted home offers a sophisticated lifestyle with breathtaking views, a functional layout, and high-quality finishes throughout. Ideal for families, professionals, and investors, this property presents an excellent opportunity for those seeking luxury living, strong rental demand, and long-term capital appreciation in Dubai’s growing residential market. Property Features Spacious 2 Bedroom Apartment with Maid Room 3 Modern Bathrooms Stunning Burj Khalifa, Zen & Park Views Spacious Living & Dining Area Private Balcony with Community Views Modern Fully Equipped Kitchen Built-in Wardrobes Premium Quality Finishes Dedicated Maid Room 1 Covered Parking Space Elegant Family-Friendly Layout Bright Interiors with Natural Light World-Class Community Amenities Temperature-Controlled Swimming Pool Fully Equipped State-of-the-Art Gymnasium Beautifully Landscaped Gardens Children’s Play Area Jogging & Walking Tracks 24/7 Security & CCTV Surveillance Central Air Conditioning Nearby Locations
Расположение
Saddlewood Park, Meydan Avenue, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Застройщик: Azizi Developments
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Застройщик: Azizi Developments
Brand New | Ready to Move In | Studio
Застройщик: Azizi Developments
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Застройщик: Azizi Developments
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Застройщик: Azizi Developments
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Застройщик: Azizi Developments
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Застройщик: Azizi Developments
Vacant | Beachfront | Brand New 1BR
Застройщик: Azizi Developments
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Застройщик: Azizi Developments
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Застройщик: Azizi Developments
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Застройщик: Azizi Developments
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Застройщик: Azizi Developments