
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 486 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 355 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 21% выше типичного уровня для «Meydan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 14% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Meydan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −26 748 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 486 кв. фут (138 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Gulf Land Property Developers
- Проект
- Tonino Lamborghini Phase 2
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Step into a realm of contemporary elegance with this <strong>2-bedroom apartment</strong> at Tonino Lamborghini Residences, a bold expression of Italian design and innovation in the heart of Meydan. Developed by Gulf Land Property Developers, this visionary community merges cutting-edge architecture with functional luxury, offering residents a lifestyle of performance, comfort, and refined aesthetics. This home spans <strong>1,486.07 </strong> and features a seamless open-plan layout that maximizes space, light, and flow. The expansive living and dining area opens onto a spacious balcony, perfect for relaxing or entertaining with scenic views of the surrounding community. The modern kitchen is equipped with sleek cabinetry, premium finishes, and generous counter space to enhance daily living. Both bedrooms feature large windows, built-in wardrobes, and stylish en-suite bathrooms finished with high-quality materials. Natural textures, soft lighting, and expertly planned proportions create a calming ambiance throughout. The apartment is designed for modern city dwellers who value smart living, architectural excellence, and private serenity — all within a connected and prestigious location. Residents enjoy access to a suite of premium amenities: <ul> <li>Infinity pool with sundeck</li> <li>State-of-the-art fitness centre</li> <li>Paddle court and jogging track</li> <li>Landscaped gardens and children’s play area</li> <li>Residents’ lounge, concierge, and 24/7 security</li> </ul> <strong>Price:</strong> AED 3,500,000 <strong>Payment Plan:</strong> 10% down | Flexible installments | 40% on completion (Q1 2027) Ideally located near Downtown Dubai and Dubai Creek, Tonino Lamborghini Residences is where design and lifestyle meet.
Расположение
Tonino Lamborghini Residences 2, Tonino Lamborghini Residences, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте











