- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 161 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 688 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 13% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Meydan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −20 898 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 40 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 161 кв. фут (108 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- True Future
- Проект
- Future Residence
- Здание
- Future Residence
- Разрешение DLD
- 71801014864
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Experience elevated living in this beautifully furnished 2-bedroom apartment at Future Residence, located within the prestigious Meydan Horizon community. Designed with spacious interiors, premium finishes, and abundant natural light, this residence offers the perfect balance of luxury, comfort, and functionality for families, professionals, and investors. Situated in one of Dubai's fastest-growing residential destinations, Future Residence delivers exceptional connectivity, world-class amenities, and strong investment potential. Property Features Fully Furnished 2-Bedroom Apartment Spacious Open-Plan Living & Dining Area Modern Fully Fitted Kitchen Two Generously Sized Bedrooms Built-In Wardrobes Floor-to-Ceiling Windows Private Balcony Dedicated Study / Home Office Space Premium Contemporary Finishes Bright & Functional Layout Ideal for Families & Investors Covered Parking Stunning Views Downtown Dubai Skyline Landscaped Gardens Resort-Style Swimming Pool Courtyard & Community Views Park & Green Spaces Marina & City Views Resort-Style Amenities Swimming Pool Fully Equipped Fitness Centre Jacuzzi Sauna & Steam Room Kids' Play Area BBQ & Outdoor Dining Area Landscaped Gardens Outdoor Fitness Stations Mini Golf Putting Area Poolside Lounge & Cabanas Table Tennis & Leisure Areas Family-Friendly Community Premium Community Facilities Elegant Lobby & Reception 24/7 Concierge & Security CCTV Surveillance Business Centre Conference & Meeting Rooms Prayer Room Day Care Centre Broadband Internet Intercom System ATM Facility Accessible Facilities for People of Determination Professional Maintenance & Facility Management Prime Meydan Location Enjoy seamless connectivity to Dubai's key destinations while living in one of the city's most sought-after emerging communities. Easy Access to Downtown Dubai Minutes from Meydan Racecourse Close to Business Bay Direct Access to Major Highways Nearby Schools, Shopping & Dining Parks & Green Open Spaces A Smart Investment Opportunity
Расположение
Future Residence, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Застройщик: Azizi Developments
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Застройщик: Azizi Developments
Brand New | Ready to Move In | Studio
Застройщик: Azizi Developments
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Застройщик: Azizi Developments
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Застройщик: Azizi Developments
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Застройщик: Azizi Developments
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Застройщик: Azizi Developments
Vacant | Beachfront | Brand New 1BR
Застройщик: Azizi Developments
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Застройщик: Azizi Developments
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Застройщик: Azizi Developments
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Застройщик: Azizi Developments
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Застройщик: Azizi Developments