
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 191 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 689 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 13% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Meydan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 97,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −57 438 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 191 кв. фут (296 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera Reve
- Разрешение DLD
- 71796265027
Удобства
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This rare opportunity allows investors and end-users to secure a premium property at a significantly reduced price within one of Dubai’s most sought-after master communities. Spanning an impressive 3,191 sq. ft., this spacious apartment is thoughtfully designed to offer modern living with expansive interiors, well-proportioned rooms, and contemporary finishes. Large windows enhance the sense of space while allowing abundant natural light to flow throughout the residence, creating a bright and welcoming atmosphere. Located within the prestigious Azizi Riviera development, the property benefits from a prime location inspired by the French Riviera lifestyle. Residents will enjoy access to beautifully landscaped surroundings, retail outlets, cafés, restaurants, leisure facilities, and excellent connectivity to major destinations across Dubai. The community continues to attract strong investor interest due to its strategic location, quality development standards, and promising capital appreciation potential. Whether you are seeking a future home or a high-potential investment, this off-plan property offers remarkable value with its substantial discount, generous layout, and prime location. Opportunities to purchase units at 30% below the original price in such a desirable development are limited, making this an attractive option for discerning buyers.
Расположение
Azizi Riviera Reve Tower 1, Azizi Riviera Reve, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













