
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 391 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 566 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 32% выше типичного уровня для «Meydan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Meydan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −25 038 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 391 кв. фут (129 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Gulf Land Property Developers
- Проект
- Tonino Lamborghini Phase 2
- Разрешение DLD
- 71137869754
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Experience the pinnacle of luxury at Tonino Lamborghini Residences, a branded Italian-inspired development in Meydan, Dubai. Designed as twin towers with a shared lifestyle podium, this project merges Italian craftsmanship, bold contemporary architecture, and resort-style amenities to deliver an unparalleled living experience. Unit Details: • Type: 2 Bedroom Apartment • Size: 1,391 sq. ft • Starting Price: AED 3,570,000 Step inside to spacious layouts, high-end finishes, and premium interiors that reflect elegance, performance, and comfort. Floor-to-ceiling windows fill your home with natural light and offer stunning skyline views. Enjoy modern fitted kitchens, luxury bathrooms, built-in wardrobes, and smart-home ready features, complemented by private balconies in selected residences. Lifestyle and Amenities: • Resort-style swimming pool and wellness facilities • Social lounges entertainment areas • Landscaped gardens and door leisure spaces • Prime access to Meydan Racecourse, Downtown Dubai, and major highways Why Choose Tonino Lamborghini Residences: • Limited collection ensuring exclusivity • Ideal for luxury living, strong rental yield, and long-term investment • Seamless blend of Italian heritage and modern urban lifestyle ABOUT US: With years of exceptional service, we continue to provide commendable assistance to our valued clients. Our focus is on building long-term relationships in buying, selling, and leasing a diverse range of premium properties, featuring an impressive portfolio of the finest and most sought-after residential and commercial properties in the UAE.
Расположение
Tonino Lamborghini Residences 2, Tonino Lamborghini Residences, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













