
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 050 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 762 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 64% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Meydan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,1%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −18 900 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 050 кв. фут (98 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jude Residence
- Разрешение DLD
- 71441153750
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This 1050 sqft apartment in Meydan provides a functional layout with two bedrooms and three bathrooms. The semi-furnished interior allows for personal touches while maintaining a practical flow throughout the living areas. Large windows bring in natural light, highlighting the Vastu-compliant design that emphasizes balance and comfort. The kitchen comes equipped with essential appliances, making it ready for daily use. A walk-in closet in the primary bedroom adds storage convenience, while built-in wardrobes in the second bedroom keep the space organized and tidy. Beyond the interior, the unit includes a private garden, providing a quiet outdoor area for relaxation. The balcony offers additional space to enjoy the surroundings, including views of local landmarks. The semi-furnished status ensures that key elements are already in place, giving you the freedom to arrange your furniture to suit your lifestyle. With one dedicated parking slot, your vehicle remains secure and easily accessible at all times. The building provides a comprehensive range of amenities for daily convenience: - Central A/C - Balcony - Barbecue area - Built-in wardrobes - Covered parking - Private gym - Private jacuzzi - Kitchen appliances - Private garden - Pets allowed - Private pool - Shared pool - View of water - Security - Concierge - Shared gym - Maid service - Walk-in closet - View of landmark - Children's play area - Lobby in building - Children's pool - Vastu-compliant Meydan is a well-connected community known for its proximity to the Meydan Racecourse and various outdoor activities. Residents have easy access to nearby facilities like the Union Cooperative Society for groceries and Hartland International School for education. Major transport links connect you to the rest of Dubai. Offered at 1,850,000 AED.
Расположение
Jude Residence, Meydan Avenue, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













