
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 025 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 548 AED
- Срок сдачи
- Q1 2028
На 31% выше типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 3% из 93 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 93: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 71 999 AED
- Сервисный сбор
- −18 450 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 413 480 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 025 кв. фут (95 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2028
- Застройщик
- Prestige One Developments
- Проект
- The Boulevard
- Разрешение DLD
- 71699098620
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This elegant apartment features spacious interiors, premium finishes, and floor-to-ceiling windows that create a bright and sophisticated atmosphere with open views from a high floor. Designed for modern living, the apartment offers a functional layout that combines comfort, luxury, and practicality, making it ideal for families, professionals, and investors seeking long-term value in Dubai’s thriving real estate market. The Boulevard by Prestige One blends contemporary architecture with lifestyle-focused amenities, creating a vibrant residential community with excellent connectivity across the city. Property Features: • Luxury high-floor 2-bedroom apartment • Spacious and functional layout • Premium-quality finishes • Floor-to-ceiling windows • Bright living and dining areas • Modern kitchen and elegant bathrooms • Contemporary interiors with smart space planning Community Amenities: • Resort-style swimming pool • Fully equipped fitness center • Landscaped leisure spaces • Wellness and relaxation areas • Family-friendly environment • Retail and lifestyle destinations nearby Location Highlights: • Located in Dubai Land Residence Complex (DLRC) • Easy access to major highways • Close to schools, healthcare facilities, and mosques • Strong rental demand and investment potential • Excellent connectivity across Dubai The Boulevard offers the perfect balance between luxury, convenience, and long-term value. With its strategic location, premium amenities, and modern design, this property represents an excellent opportunity for buyers and investors looking for strong returns and an elevated lifestyle in Dubai.
Расположение
The Boulevard by Prestige One, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












