
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 019 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 065 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 10% ниже типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 93 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 93: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 71 999 AED
- Сервисный сбор
- −18 342 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 915 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 019 кв. фут (95 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Deniz Development
- Проект
- 09 Life Residences
- Здание
- 09 Life Residences
- Разрешение DLD
- 71859167183
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Modern Apartment | Furnished | Park & Pool View Discover comfortable contemporary living at **09 Life Residences** in **Dubai Land Residence Complex**, a modern residential community designed to offer convenience, style, and a relaxed lifestyle. This beautifully designed apartment features bright interiors, quality finishes, and attractive views of the park and swimming pool. Property Features * Fully Furnished Living and Dining Area * Modern Bathroom * Open-Plan Layout * Private Balcony/Terrace * Park and Pool Views * Contemporary Interior Design * Upper-Floor Unit * Spacious and Bright Living Spaces Amenities & Facilities * Swimming Pool with Relaxation Deck * Fully Equipped Gymnasium * Children's Play Area * Landscaped Gardens and Green Spaces * Barbecue Area * Sauna, Steam Room & Jacuzzi * Elegant Lobby and Reception Area * 24/7 Security and CCTV Monitoring * Concierge Services * Business Centre and Meeting Room * Prayer Room * Cafeteria and Dining Facilities * High-Speed Internet and TV Connectivity * ATM Facility within the Community Prime Community Location Situated within **Dubai Land Residence Complex**, the project enjoys a strategic location surrounded by parks, landscaped areas, retail outlets, and essential services. Residents benefit from easy access to Dubai’s major road networks, providing convenient connectivity to business districts, shopping destinations, and entertainment hubs across the city. Whether you're searching for a comfortable home or a smart investment opportunity, 09 Life Residences offers an ideal blend of modern living, convenience, and lifestyle amenities.
Расположение
09 Life Residences, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












