- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 172 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 323 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 11% выше типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 29% из 96 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 96: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 71 999 AED
- Сервисный сбор
- −21 096 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 450 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 172 кв. фут (109 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Majid Developments
- Проект
- Arlington Park
- Здание
- Arlington Park
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
A fully-furnished 2-bedroom, corner apartment in a premium, residential community-Arlington Park by Majid Developers. Strategically-located in the heart of DLRC, this upcoming urban community provides both lifestyle wellness and strong investment value. The apartment possesses a spacious layout, modern design, a functional kitchen with built-in appliances and good natural light. This is a favourable choice for both investors and owner-occupiers. Property Features: - 2 Bedrooms | 3 Bathrooms - Fully-furnished - Fully-equipped kitchen - Elegant spacious interiors Facilities & Amenities: - State-of-the-art gymnasium - Infinity swimming pool & sauna - Wellness facilities - Games room - Co-working space - Landscaped outdoor spaces Location Highlights: - Reputable developer - High rental demand in DLRC - Upcoming locality with strong capital appreciation potential - Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road & Emirates Road - 20 minutes to Dubai International Airport - Conveniently close to academic centres & medical facilities This property provides an unmissable opportunity to secure a well-designed, modern home in a swiftly-developing locality, with strong potential for future growth.
Расположение
Arlington Park, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Investors deal I Premium living I High quality
Дубайленд Резиденс Комплекс, Дубай
Застройщик: Majid Developments
Fully Furnished | DLRC | High ROI | Freehold | PHP
Дубайленд Резиденс Комплекс, Дубай
Застройщик: Majid Developments
Fully Furnished | DLRC | High ROI | Freehold | PHP
Дубайленд Резиденс Комплекс, Дубай
Застройщик: Majid Developments
FULLY FURNISHED | CORNER UNIT | HIGH ROI
Дубайленд Резиденс Комплекс, Дубай
Застройщик: Majid Developments
BEAUTIFUL PARK VIEW | FULLY FURNISHED | BEST ROI
Дубайленд Резиденс Комплекс, Дубай
Застройщик: Majid Developments
Opposite To Aquila School - Vacant & Rented Units
Дубайленд Резиденс Комплекс, Дубай
Premium 2 BR | High ROI Potential | Limited Unit
Дубайленд Резиденс Комплекс, Дубай
Застройщик: Pure Bliss Development
Pool View | Luxurious Unit | Best Amenities
Дубайленд Резиденс Комплекс, Дубай
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | 30/70 Payment Plan | Big Balcony
Дубайленд Резиденс Комплекс, Дубай
Застройщик: Pure Bliss Development
Lowest Price | Luxury Apartment | Prime Location
Дубайленд Резиденс Комплекс, Дубай
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Дубайленд Резиденс Комплекс, Дубай
Застройщик: Pure Bliss Development
Only 2-Bedroom Available | Laundry & Store Room
Дубайленд Резиденс Комплекс, Дубай
Застройщик: Pure Bliss Development