Назад к портфелю
BEAUTIFUL PARK VIEW | FULLY FURNISHED | BEST ROI
Тип
Апартаменты
Спальни
2
Санузлы
3
Общая площадь
1 173 кв. фут
Цена за кв. фут
1 194 AED
Срок сдачи
Q4 2027

На типичном уровне для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 2BR · SALE»

Дешевле, чем 49% из 96 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 326 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 96: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

AED
AED
AED
нед.
%
%

Валовая доходность

5,2%

Чистая доходность · Оценка

2,9%

Что доходит до вас за год

43 685 AED

При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,1 лет.

Собранная аренда, за вычетом простоя
71 999 AED
Сервисный сбор
21 114 AED
Управление
3 600 AED
Резерв на обслуживание
3 600 AED

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

AED
%
AED

Пока условия не выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

1 400 000 AED
  • Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 600 000 AED.

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Апартаменты
Цель
На продажу
Спальни
2
Санузлы
3
Общая площадь
1 173 кв. фут (109 м²)
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Готовность
Готово к заселению
Срок сдачи
Q4 2027
Застройщик
Majid Developments
Проект
Arlington Park
Здание
Arlington Park

Удобства

  • Балкон
  • Зона барбекю
  • Встроенные шкафы
  • Центральное кондиционирование
  • Консьерж
  • Крытая парковка
  • Тренажёрный зал
  • Можно с животными
  • Бассейн
  • Охрана 24/7
  • Спа
  • Гардеробная комната

Описание

Discover this fully furnished 2-bedroom corner apartment in Arlington Park by Majid, located in a well-connected and growing community. The apartment features a spacious layout, modern interiors, plenty of natural light, and a fully equipped kitchen with built-in appliances, making it an ideal choice for both homeowners and investors. • 2 Bedrooms | 3 Bathrooms • Fully Furnished • Fully Equipped Kitchen with Built-In Appliances • Modern Finishes & Elegant Interiors • Efficient & Functional Layout Why Invest: • Attractive Off-Plan Investment Opportunity • Strong Potential for Capital Appreciation • High Rental Demand in Dubai Land Residence Complex (DLRC) • Developed by a Reputable Developer • Ideal for Both Investors & End-Users This property presents an excellent opportunity to secure a modern home in a rapidly developing area with promising long-term value. Location & Connectivity: Strategically located in Dubai Land Residence Complex (DLRC), Arlington Park ensures excellent connectivity to key destinations across Dubai: • Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road & Emirates Road • 9 Minutes to Dubai Silicon Oasis & International Academic City • 10–12 Minutes to Global Village & IMG Worlds of Adventure • 15 Minutes to Downtown Dubai • 20 Minutes to Dubai International Airport • Close to Dubai Outlet Mall & Major Retail Destinations Book a meeting with us today. With our extensive experience and in-depth knowledge of Dubai’s real estate market, we help investors identify the most rewarding opportunities tailored to their goals.

Расположение

Arlington Park, Dubai Land Residence Complex, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Investors deal I Premium living I High quality
ПродажаНовое
Апартаменты

Investors deal I Premium living I High quality

Дубайленд Резиденс Комплекс, Дубай

Застройщик: Majid Developments

Студия 1 санузел 413 кв. фут
680 000 AED
1 646 AED/кв. фут1 355 AED/кв. фут· район в реестре DLD11% выше рынка
Обзор
Fully Furnished | DLRC | High ROI | Freehold | PHP
ПродажаНовое
Апартаменты

Fully Furnished | DLRC | High ROI | Freehold | PHP

Дубайленд Резиденс Комплекс, Дубай

Застройщик: Majid Developments

2 спальни 2 санузла 1 173 кв. фут
1 657 000 AED
1 413 AED/кв. фут1 355 AED/кв. фут· район в реестре DLD19% выше рынка
Обзор
Fully Furnished | DLRC | High ROI | Freehold | PHP
ПродажаНовое
Апартаменты

Fully Furnished | DLRC | High ROI | Freehold | PHP

Дубайленд Резиденс Комплекс, Дубай

Застройщик: Majid Developments

1 спальня 2 санузла 901 кв. фут
1 199 000 AED
1 331 AED/кв. фут1 355 AED/кв. фут· район в реестре DLD7% выше рынка
Обзор
FULLY FURNISHED | CORNER UNIT | HIGH ROI
ПродажаНовое
Апартаменты

FULLY FURNISHED | CORNER UNIT | HIGH ROI

Дубайленд Резиденс Комплекс, Дубай

Застройщик: Majid Developments

1 спальня 2 санузла 910 кв. фут
1 050 000 AED
1 154 AED/кв. фут1 355 AED/кв. фут· район в реестре DLD7% ниже рынка
Обзор
Fully Furnished | Park View | DLRC | High ROI
ПродажаНовое
Апартаменты

Fully Furnished | Park View | DLRC | High ROI

Дубайленд Резиденс Комплекс, Дубай

Застройщик: Majid Developments

2 спальни 3 санузла 1 172 кв. фут
1 550 000 AED
1 323 AED/кв. фут1 355 AED/кв. фут· район в реестре DLD11% выше рынка
Обзор
Opposite To Aquila School - Vacant & Rented Units
Продажа
Апартаменты

Opposite To Aquila School - Vacant & Rented Units

Дубайленд Резиденс Комплекс, Дубай

1 спальня 2 санузла 871 кв. фут
710 000 AED
815 AED/кв. фут1 355 AED/кв. фут· район в реестре DLD35% ниже рынка
Обзор
Premium 2 BR | High ROI Potential | Limited Unit
Продажа
Апартаменты

Premium 2 BR | High ROI Potential | Limited Unit

Дубайленд Резиденс Комплекс, Дубай

Застройщик: Pure Bliss Development

2 спальни 2 санузла 1 130 кв. фут
1 760 000 AED
1 558 AED/кв. фут1 355 AED/кв. фут· район в реестре DLD31% выше рынка
Обзор
Pool View | Luxurious Unit | Best Amenities
Продажа
Апартаменты

Pool View | Luxurious Unit | Best Amenities

Дубайленд Резиденс Комплекс, Дубай

Застройщик: Pure Bliss Development

2 спальни 3 санузла 1 130 кв. фут
1 680 000 AED
1 487 AED/кв. фут1 355 AED/кв. фут· район в реестре DLD25% выше рынка
Обзор
Fully Furnished | 30/70 Payment Plan | Big Balcony
Продажа
Апартаменты

Fully Furnished | 30/70 Payment Plan | Big Balcony

Дубайленд Резиденс Комплекс, Дубай

Застройщик: Pure Bliss Development

2 спальни 3 санузла 1 135 кв. фут
1 750 000 AED
1 542 AED/кв. фут1 355 AED/кв. фут· район в реестре DLD30% выше рынка
Обзор
Lowest Price | Luxury Apartment | Prime Location
Продажа
Апартаменты

Lowest Price | Luxury Apartment | Prime Location

Дубайленд Резиденс Комплекс, Дубай

Застройщик: Pure Bliss Development

2 спальни 2 санузла 1 130 кв. фут
1 725 252 AED
1 527 AED/кв. фут1 355 AED/кв. фут· район в реестре DLD28% выше рынка
Обзор
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Продажа
Апартаменты

20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished

Дубайленд Резиденс Комплекс, Дубай

Застройщик: Pure Bliss Development

2 спальни 2 санузла 1 656 кв. фут
2 569 294 AED
1 552 AED/кв. фут1 355 AED/кв. фут· район в реестре DLD31% выше рынка
Обзор
Only 2-Bedroom Available | Laundry & Store Room
Продажа
Апартаменты

Only 2-Bedroom Available | Laundry & Store Room

Дубайленд Резиденс Комплекс, Дубай

Застройщик: Pure Bliss Development

2 спальни 3 санузла 1 130 кв. фут
1 760 462 AED
1 558 AED/кв. фут1 355 AED/кв. фут· район в реестре DLD31% выше рынка
Обзор