
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 484 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 166 AED
- Срок сдачи
- Q1 2028
На типичном уровне для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 93 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 93: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 48,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 71 999 AED
- Сервисный сбор
- −26 712 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 270 300 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 484 кв. фут (138 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2028
- Застройщик
- Prestige One Developments
- Проект
- The Boulevard
- Разрешение DLD
- 71699130876
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Собственный сад
Описание
Payment Options: Actual Price (AED): 1,765,000 After 2% Discount (AED): 1,729,700 Only On Full Cash Payment. Payment Plan:- Down Payment: 20% During Construction: 35% On Handover: 10% Post Handover:35% Handover: Q3 2027 Features & Amenities: - Atrium - Rooftop Swimming Pool - Rooftop Cinema - Rooftop Coworking - Prestige Fitness Center - Creativity Studio - Gaming Zone - CineLounge - Community Lounge - Little Explorers' Zone - Podcast Room 4.8 km - German International School Dubai DISD 21.2 km - Dubai Mall 23.3 km - Al Quoz Park 19.5 km - Downtown Dubai 26.1 km - Jumeirah Beach 27.4 km - Dubai International Airport The Boulevard by Prestige One offers an exclusive range of amenities designed to enhance everyday life. From state-of-the-art wellness spaces to leisure facilities, every detail reflects the essence of The Boulevard—inviting you to Live in Prestige. The Boulevard stands apart with its wide, bold architecture and distinctive personality. Featuring airy layouts and cheerful, light tones, the building reflects a contemporary approach to urban design, creating an inviting atmosphere. The podium at The Boulevard combines luxury with leisure, featuring a lagoon-inspired pool, a chic poolside bar, and serene wellness areas. It’s a space where elegance meets relaxation. This podium is a refined retreat for its residents, offering an atmosphere of understated elegance and impeccable design. Every amenity at the Podium is crafted to seamlessly blend leisure with an elevated sense of tranquility. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. All payment plans, discounts, and the handover date are provisional and may be adjusted by the developer."
Расположение
The Boulevard by Prestige One, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












