
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 816 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 172 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На типичном уровне для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 52% из 93 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 93: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 248,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 71 999 AED
- Сервисный сбор
- −50 688 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 816 кв. фут (262 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Grand Signature Development
- Проект
- Lateral One
- Здание
- Lateral One
- Разрешение DLD
- 71846598287
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
CHEAPEST 2BHK IN DLRC HANDOVER 4 MONTHS!! 30\70 PP This furnished 3 BD apartment for sale is located in Lateral One, Dubai Land Residence Complex. Positioned on a mid-floor, it offers an efficient open-plan layout combining living, dining and sleeping areas. Contemporary finishes, a modern kitchen, and large windows with a downtown city view create a practical home in a growing residential community. • Studio apartment layout • Open-plan kitchen with integrated cabinetry • Built-in oven and cooktop • Modern bathroom with walk-in shower • Floating vanity and quality sanitary ware • Furnished living and sleeping zone • Floor-to-ceiling windows in bedroom/living area • Balcony/terrace with urban views • Allocated parking space • Partial wood and tiled flooring • Swimming pool • Gym or health club • Kids’ play area • Landscaped garden/lawn • Lobby in building • 24-hour security and CCTV • Business center and conference room • Day care center • Prayer room • Cafeteria/canteen on site • Broadband internet and satellite/cable TV ready • 24-hour concierge services Lateral One sits within Dubai Land Residence Complex in Wadi Al Safa 5, offering road access to key parts of Dubai. The community is surrounded by planned retail and everyday services, with easy connectivity to main highways. Parks and family amenities in the wider Dubai Land area add convenience for residents looking for a practical base in the city.
Расположение
Lateral One, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












