
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 269 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 158 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На типичном уровне для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 93 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 93: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 71 999 AED
- Сервисный сбор
- −22 842 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 530 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 269 кв. фут (118 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Grovy Real Estate Developers
- Проект
- Rivo by Grovy
- Здание
- Rivo by Grovy
- Разрешение DLD
- 71819775645
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Overview: Rivo by Grovy is a contemporary residential development in Dubai Land Residence Complex (DLRC), offering thoughtfully designed homes with modern interiors and smart layouts. Perfect for end-users and investors, the project combines comfort, connectivity, and strong rental potential in a rapidly growing community. Project Highlights: • Project Name: Rivo by Grovy • Location: DLRC, Dubai • Property Type: Residential Apartments • Modern architectural design • Efficient layouts maximizing space • Attractive upfront cash purchase options Available Units – Upfront Cash Deals: • Studio: 458 sq. ft | AED 795,000 → AED 699,600 (12% Off) • 1 Bedroom: 757 sq. ft | AED 930,000 → AED 836,999 (10% Off) • 2 Bedroom: 1,195 sq. ft | AED 1,445,000 → AED 1,299,999 (10% Off) • 3 Bedroom: 1,607 sq. ft | AED 1,915,000 → AED 1,899,000 • 4 Bedroom: 2,195 sq. ft | AED 2,705,000 → AED 2,699,000 Amenities and Facilities: • Swimming pool and leisure deck • Fully equipped gym • Landscaped gardens and outdoor spaces • Children’s play area • Covered parking • 24/7 security and CCTV Why Invest in Rivo by Grovy: • Competitive upfront cash discounts • Wide unit mix from studios to 4-bedroom apartments • High end-user and rental appeal • Growing demand in DLRC • Excellent value positioning in Dubai Land ABOUT US: With years of exceptional service, we continue to provide commendable assistance to our valued clients. Our focus is on building long-term relationships in buying, selling, and leasing a diverse range of premium properties, featuring an impressive portfolio of the finest and most sought-after residential and commercial properties in the UAE.
Расположение
Rivo by Grovy, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












