
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 447 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 938 AED
- Срок сдачи
- Q1 2028
На 21% ниже типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 93 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 93: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 71 999 AED
- Сервисный сбор
- −26 046 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 643 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 447 кв. фут (134 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2028
- Застройщик
- Prestige One Developments
- Проект
- The Boulevard
- Разрешение DLD
- 71699095740
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This 2-bedroom apartment for sale in The Boulevard by Prestige One, located in Dubai Land Residence Complex, offers a practical layout in a modern residential setting. The home is furnished and features an open-plan living, dining, and kitchenette area with large windows framing the city skyline. - Open-plan living and dining area - Floor-to-ceiling windows with clear skyline view - Balcony or terrace for outdoor seating - Contemporary kitchenette with island and integrated shelving - Curved sofa with low-profile coffee table - Sculptural dining table and chairs - Multiple city and community views including road and park outlooks - Building located in a residential community environment The layout connects the seating, dining, and kitchen zones in one continuous space, supporting a straightforward daily routine. Large glass panels provide consistent daylight and extend the visual area toward the surrounding skyline and community. Furnishings follow a minimalist style with neutral tones and low-profile pieces. The Boulevard by Prestige One is set within Dubai Land Residence Complex, a developing residential area in Dubai. The community offers access to a range of urban amenities across Dubai through main road connections and planned infrastructure. The area is designed for practical city living with a mix of residential buildings, nearby services, and access to wider retail and leisure destinations across the city.
Расположение
The Boulevard by Prestige One, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












