
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 269 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 154 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На типичном уровне для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 93 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 93: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 71 999 AED
- Сервисный сбор
- −22 842 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 535 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 269 кв. фут (118 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Grovy Real Estate Developers
- Проект
- Rivo by Grovy
- Здание
- Rivo by Grovy
- Разрешение DLD
- 71819774301
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Own a stylish home in the thriving DubaiLand Residence Complex (DLRC). RIVO by Grovy Development is crafted for modern urban living, offering smart layouts, quality finishes, and strong rental potential — ideal for both end-users and investors. Property Features: • Spacious bedroom with ensuite bathroom • Bright open-plan living and dining area • Modern fitted kitchen with premium finishes • Private balcony with community or skyline views • Built-in wardrobes and smart home features • High-quality interior finishes • Allocated parking space Designed with comfort and functionality in mind, this 1-bedroom apartment maximizes space while delivering a contemporary lifestyle in one of Dubai’s fast-growing communities. Lifestyle Amenities: • Swimming pool with sun deck • Fully equipped gym • Rooftop leisure and relaxation areas • Landscaped outdoor spaces • Children’s play area • Retail and convenience outlets nearby • 24/7 security and controlled access Prime Location – DLRC: • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) & Al Ain Road (E66) • Minutes from Dubai Outlet Mall & Academic City • Close to Dubai Silicon Oasis • Approximately 20–25 minutes to Downtown Dubai • Surrounded by schools, retail, and daily essentials An excellent opportunity for comfortable living or a high-demand rental investment in a well-connected community. ABOUT US: With years of exceptional service, we continue to provide commendable assistance to our valued clients. Our focus is on building long-term relationships in buying, selling, and leasing a diverse range of premium properties, featuring an impressive portfolio of the finest and most sought-after residential and commercial properties in the UAE
Расположение
Rivo by Grovy, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












