- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 363 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 494 AED
На 6% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 29% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −24 534 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 363 кв. фут (127 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117655459
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Experience serene waterfront living in this beautifully appointed 2-bedroom apartment in Creek Residence Tower 2 North, located within the prestigious Dubai Creek Harbour community. Offering stunning waterfront views and a spacious contemporary layout, this residence perfectly combines luxury, comfort, and lifestyle in one of Dubai’s most sought-after destinations. The apartment features a bright open-plan living and dining area with floor-to-ceiling windows that maximise natural light while showcasing breathtaking water views. The modern kitchen is finished to a high standard with sleek cabinetry and premium fittings, while both bedrooms are generously sized with built-in wardrobes and elegant finishes throughout. The spacious balcony provides the perfect setting to relax and enjoy the peaceful waterfront surroundings. Residents benefit from world-class amenities including a fully equipped gym, swimming pool, landscaped leisure areas, children’s play facilities, and direct access to the Creek promenade. Ideally positioned just minutes from Downtown Dubai and major road networks, this property offers an exceptional balance of tranquil waterfront living and urban connectivity, making it ideal for both end users and investors alike.
Расположение
Dubai Creek Residences North Tower 2, Dubai Creek Residences North, Dubai Creek Residences, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
