- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 024 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 539 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 8% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 26% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −18 432 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 024 кв. фут (95 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Cedar Creek Beach
- Разрешение DLD
- 71484663493
Описание
Welcome to Cedar at Creek Beach Building 2, a stunning 2-bedroom apartment located in the highly sought-after Dubai Creek Harbour's Creek Beach community. This exquisite residence boasts a generous built-up area of 1024 sq. ft., offering luxury and comfort with a beautiful blend of contemporary design and picturesque waterfront views. Key Highlights: - 2 spacious bedroom with ensuite bathroom - Additional guest bathroom for convenience - Generous built-up area of 1024 sq. ft. - Scenic waterfront views - Modern furnishings included - Exclusive access to community amenities - Parking available for residents Nearby Facilities: - Nearest school: International School of Arts and Sciences – 10 minutes - Nearest restaurant: La Maison De Julie – 5 minutes - Nearest airport: Dubai International Airport – 15 minutes Descriptive Paragraph: This elegant apartment features an open-plan layout, bathed in natural light, enhancing the promise of a modern lifestyle. With its premium finishes and access to world-class amenities, including beachfront leisure spaces and scenic walking paths, this home is perfect for both end-users and astute investors. Community/Project Details: Nestled within the thriving Creek Beach community, residents enjoy proximity to lush green spaces, retail outlets, and vibrant entertainment options, making it an ideal retreat for families and young professionals alike. Call-to-Action: Don’t miss this opportunity to own an exquisite piece of waterfront living. Ref Number: AP47484
Расположение
Cedar at Creek Beach Building 2, Cedar at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
