- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 024 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 441 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 4% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 37% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −18 432 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 024 кв. фут (95 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Cedar Creek Beach
- Разрешение DLD
- 71484662533
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Welcome to Cedar, an extraordinary 2-bedroom apartment located in the vibrant Dubai Creek Harbour (The Lagoons). This well-appointed residence offers a harmonious blend of luxury and comfort, boasting modern features and stunning views of the water and landmark. With an expansive built-up area of 1,016 sq.ft, Cedar is designed for those who appreciate refined living. Key Highlights: - 2 bedrooms plus a study and 2 bathrooms - Expansive built-up area of 1,016 sq.ft - Private pool and garden for exclusive outdoor relaxation - Central A/C, balcony, and built-in kitchen appliances - Ample amenities including a shared gym, spa, and concierge service - Secure covered parking and 24/7 security - Pets allowed, ideal for family living Nearby Facilities: - Nearest school: Greenfield Community School – 2 km - Nearest restaurant: The Dubai Creek Harbour – 1 km - Nearest airport: Dubai International Airport – 12 km This apartment is ideal for both end-users and astute investors. With premium finishes, an abundance of natural light, and top-tier amenities at your doorstep, Cedar embodies a lifestyle of elegance. Enjoy leisure with easy access to parks, dining options, and vibrant community activities in Dubai Creek Harbour.
Расположение
Cedar at Creek Beach Building 2, Cedar at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
