- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 363 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 770 AED
На 18% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 3% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −24 534 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 363 кв. фут (127 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117655377
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
• Upgraded 2 bedroom apartment in Creek Residences North Tower 2 • Spacious and well-designed layout with generous living areas • Large open-plan living and dining space ideal for entertaining • Floor-to-ceiling windows providing excellent natural light • Beautiful views across the creek and surrounding community • Fully upgraded interiors with high-quality finishes throughout • Modern kitchen with enhanced fittings and ample storage • Two well-sized bedrooms with built-in wardrobes • Master bedroom with en-suite bathroom • Stylish bathrooms upgraded with premium materials • Private balcony offering a relaxing outdoor space • Vacant / available for sale and ready for immediate transfer • Located in one of the most established buildings in Creek Harbour • Access to pool, gym, and waterfront promenade • Walking distance to restaurants, cafés, and retail outlets • Strong investment potential with consistent rental demand • Developed by Emaar with excellent build quality • Ideal for both end-users and investors seeking space and quality
Расположение
Dubai Creek Residences North Tower 2, Dubai Creek Residences North, Dubai Creek Residences, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
