- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 021 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 351 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На типичном уровне для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −18 378 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 021 кв. фут (95 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Cedar Creek Beach
- Разрешение DLD
- 71484674438
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
This elegant 2-bedroom apartment in Cedar at Creek Beach Building 4 offers a refined waterfront lifestyle, combining spacious interiors, contemporary finishes, and a serene beachfront community setting. Designed with floor-to-ceiling windows and thoughtfully planned living spaces, the residence provides abundant natural light and a relaxing atmosphere ideal for families, end-users, or investors. Positioned within one of Dubai’s most sought-after waterfront destinations, this residence offers direct access to Creek Beach, vibrant promenades, retail outlets, and leisure attractions. PROPERTY FEATURES: – 2 Bedrooms – 2 Bathrooms – Spacious Living and Dining Area – Private Balcony – Floor-to-ceiling windows – Modern fitted kitchen – Built-in wardrobes – Contemporary finishing – Laundry Area – Covered Parking LOCATION HIGHLIGHTS: Set within the prestigious Creek Beach community at Dubai Creek Harbour, the residence offers exceptional connectivity and lifestyle convenience surrounded by waterfront attractions and urban landmarks. – Direct access to Creek Beach – Easy connectivity to Ras Al Khor Road – Minutes away from Downtown Dubai – Close to Dubai International Airport – Surrounded by retail, dining, and leisure destinations – Access to waterfront promenade and parks BUILDING FEATURES AND AMENITIES: – Swimming pool – Fully equipped gymnasium – Kids’ play area – Barbecue area – Community plaza – Multi-purpose room – Retail and dining outlets – Premium beachfront community living experience Our area specialist will be happy to answer any of your questions related to the property listed. Web: luxehomesdubai.com
Расположение
Cedar at Creek Beach Building 4, Cedar at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
