- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 115 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 287 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −20 070 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 115 кв. фут (104 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Creek Gate Tower 1
- Разрешение DLD
- 7136615654
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
The apartment consists of 2 bedrooms, and 2 bathrooms, and comes with an open-plan living space, a spacious layout & community views. - Exclusive Emaar Community - Sold Fully Furnished "As is" - Vacant Now & Ready To Move-In - Spacious 1,114.47 Sqft Open-Plan 02 Layout - Low Floor With Pool/Community View - Master Bedroom With Walk In Closet & En-Suite - Bright Floor To Ceiling Windows - Spacious Storage Room - Great Location, Close To The Park - One Covered Parking Space - Great amenities include a gym, pool, kids' play area, BBQ area, and indoor and outdoor lounge area. - Walking Distance to Park, Marina, Restaurants, Spinneys, and Much More Creek Harbour offers upscale residences and leisure facilities, creating a world-class waterfront community. Enjoy spectacular views, a lush Central Park, a marina, a yacht club, and hotels
Расположение
Creek Gate Tower 1, Creek Gate, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
