- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 468 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 725 AED
На 16% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 7% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −26 424 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 468 кв. фут (136 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117654480
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Property Feature and Details - Upgraded - Fully Furnished - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - 1468 sqft - Burj Khalifa & Water View - Pool And Gym Access - Kids Play Area - Perfect Community for Families and Couples The property comprises of 2 bedrooms, 3 bathrooms and a large living space. The property also contains floor to ceiling windows allowing plenty of natural sunlight all day. The living room has a view of the water and the Downtown Skyline. The development offers access to a communal pool and gym area with a perfect location of around 12-15 minutes drive away from downtown. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge.
Расположение
Dubai Creek Residences North Tower 1, Dubai Creek Residences North, Dubai Creek Residences, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
