- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 627 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 520 AED
На 7% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 26% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −29 286 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 627 кв. фут (151 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117654454
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience elevated waterfront living at Dubai Creek Residences North Tower 1, an iconic address by Emaar Properties in the heart of Dubai Creek Harbour. Combining contemporary design with a tranquil setting, this spacious 2-bedroom apartment offers an exceptional lifestyle in one of Dubai’s most desirable communities. Spanning 1,627 sq. ft., the apartment is thoughtfully designed to provide abundant natural light and seamless living spaces. Property Features: Spacious 2 bedrooms with built-in wardrobes 3 stylish bathrooms with premium fittings Bright open-plan living and dining area, perfect for everyday living and entertaining Modern kitchen with sleek cabinetry and high-quality finishes Floor-to-ceiling windows offering beautiful community and skyline views 1 dedicated parking space Exclusive Amenities: Fully equipped fitness center Temperature-controlled swimming pool Beautifully landscaped outdoor areas Children's play area 24-hour security and concierge services Perfectly positioned within the vibrant Dubai Creek Harbour community, residents enjoy easy access to a wide selection of retail outlets, restaurants, cafés, and leisure attractions. Whether you are looking for a stylish home or a prime investment opportunity, this residence offers the perfect balance of luxury, comfort, and convenience in one of Dubai’s most sought-after waterfront destinations.
Расположение
Dubai Creek Residences North Tower 1, Dubai Creek Residences North, Dubai Creek Residences, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
