- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 363 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 458 AED
На 5% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 36% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −24 534 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 363 кв. фут (127 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117655459
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Experience comfortable and modern living in this beautifully designed 2-bedroom apartment located in North Tower 2. Offering a spacious layout, stylish interiors, and a welcoming atmosphere, this property is an excellent choice for both end-users and investors seeking value, convenience, and quality living. The apartment features br ight and airy living spaces enhanced by large windows that allow natural light to flow throughout the home. The contemporary design and practical floor plan create a perfect balance between comfort and functionality. The living and dining area is thoughtfully designed to provide a relaxing environment for everyday living as well as entertaining guests. Both bedrooms are generously sized with built-in wardrobes, offering ample storage space and privacy. The master bedroom includes an elegant en-suite bathroom designed with modern fittings and quality finishes. The kitchen is efficiently planned with sleek cabinetry and plenty of workspace, making it ideal for daily use. Property Features: 2 Spacious Bedrooms 2 Bathrooms Bright Living & Dining Area Modern Kitchen Built-in Wardrobes Balcony with Community Views Central A/C Covered Parking High-Quality Finishes Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym 24/7 Security Children’s Play Area High-Speed Elevators Well-Maintained Community Location Advantages Easy Access to Major Roads Well-Connected Transportation Links Peaceful Residential Community Close to Shopping and Daily Essentials Nearby Dining and Entertainment Options Convenient Access to Schools and Healthcare Facilities Excellent Connectivity to Key Business Districts Ideal for Families and Professionals
Расположение
Dubai Creek Residences North Tower 2, Dubai Creek Residences North, Dubai Creek Residences, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
